買房一定會遇到這個問題，那就是到底要買新的房子比較好，還是買二手的中古屋比較好，其實不管是買哪一種，最重要的還是要考驗你自己的眼光，只要你的眼光夠穩，不管是新房還是中古屋都可以挑到好房，但一定不是每個人都有這樣的好眼光，因此今天就要來分析新房與舊房的優缺點，希望能夠幫助到想要買房的你，一個可以參考的依據喔!
新房的優點
新房的優點當然就是全新的屋況，你可以很放心房內沒有人工使用痕跡，也不會有人工毀損的東西，所以可以比較放心的購買。
而新房的貸款也比中古屋來的寬鬆，對於小資族來說可能會稍微輕鬆一些，不必生出那麼多的頭期款來買房子。
而全新的房子也比較可以自由發揮，看自己想裝潢怎樣的風格都可以，但中古屋的話可能會留下前一的屋主的裝潢，想要打掉還要再花一筆開銷。
新房的缺點
新房的話眾所皆知，雖然聽坪數都覺得好像很大，但實際上公設比例就佔很高，所以實際的坪數一定要再打折，而且那些公設還不見得是你會用到的，這也是有的人不喜歡買新房的原因。
再來就是全新的房子的話，購買時的金額還要再預估一筆裝潢與一些零散的費用，像是加裝防盜窗或是一些布置的用品等等，也都是一筆不小的費用，所以即便省下了一筆中古屋才有的裝修費，卻也增加了一筆新房的開銷，相比之下其實也沒有誰絕對划算。
其實不管新房還是就房都是看個人觀點，雙方都有利有弊，主要還是要看看供自己的能力再下手最好喔!
