購買中古屋注意事項非常多，畢竟是之前已有他人住過起碼3年以上，並且你並不知道前屋主使用的習慣，所以在看房時有非常多的注意事項要注意，這篇就要來重點告訴你，看中古屋時到底有那些注意事項要注意。
看房前要準備的
1.設定要看的是幾年內的物件，通常超過40年的中古屋不建議，因為屋齡太久一些問題是修也修不好，而且比較容易掉價。
2.了解是要當自己居住的房子，還是拿來投資的房子，這兩點決定要買的地點要在哪邊。
3.設定購買區域。
4.設定購買的價格範圍與預備款項要準多少。
5.頂樓與地下室的物件可以不用看，因為頂樓比較容易漏水，地下室照不到陽光也比較潮濕。
看屋時要注意的
1.可以挑選雨天看屋，就可以直接看出房屋有無漏水問題，跟窗戶、落地窗有無滲水問題。
2.檢查房屋的配置，看有沒有風水問題，如果看不懂可以先全程錄影，再交給看得懂的人幫你看。
3.查看附近的停車狀況，或是是否有配車位，若有配置也一定要去看看實體的位置。
4.觀察周邊環境，生活便利性與物價等問題。
5.多跟附近住戶聊天，討論附近是否有特殊案件(例如命案)，建議可以下午以前，大約是小朋友放學前的時間，比較多阿姨會在附近散步。
6.可下載指南針app，觀察這棟物件是否適合你的面向
以上幾點可以多注意，可能還有一些我漏掉的重點，再麻煩大家幫我留言補充，看房子真的很講求運氣，有時看好幾間都找不到命中注定的那間房，有時一個湊巧就會看到你期待已久的房子，希望大家都可以找到適合自己的物件喔!
