後疫時代，隨著疫苗的普及性與變種的毒性逐漸降低。人們越來越放心往戶外休閒，經濟彷彿有漸漸復甦的跡象。原本預計是一場百年的浩劫，現在誰也說不定。但可以肯定的是，大家都不想再度過三級警戒，哪都不能去的生活。
而這三級，恰恰是讓人們意識照居住品質的關鍵因素，外加各銀行降低房貸利率的誘因下，吸引一群首購族在疫情下瘋狂的看屋，低於600萬的房價完全瘋狂的搶購潮，對房市起到一定的促購效應。不禁讓人疑問，經濟有這麼好嗎？其實失業率已達七年來的最新高，截至2022年2月為止，共有47萬人沒工作；國內外的股市也呈現以往不曾看見的大幅度波動；物價指數早已突破2%長達半年之久。房市卻詭異的好景氣，別說高雄房價漲幅破兩成，這般景色彷彿重演次級房貸風暴的前夕。
造就這次詭異的房價景氣，除了買家意識到居住品質與央行降息外。賣方市場沒有增多的情況，買家相擁而入，可選擇的屋子不多，人們要麻降低標準要麻就是慢慢追高。導致許多房屋呈現不該這時候有的價格。這時候，我們不禁有個疑問，房價會跌嗎？
答案是，機率很小，最多慢慢緩跌。隨著通膨，幣值慢慢變低的狀況下，房價表面上沒變，好像沒虧。其實仔細換算這房貸下來的利息，跟未來脫手的價格如果都沒有變，那便是「跌」更別說未來的幣值一定跟現在不同。房市要健康，而不是現在不自然的成長，有三個關鍵。
一，重回住宅本身價值。房價要穩定，首先要徹底讓房屋去商品化，讓投資市場不再只有房屋這種選項。政府必須積極介入這塊市場。做法便來到其二，提高囤房稅，將第二間房屋持有超過兩年後，開始逐漸增高稅金，讓市場活絡起來，不斷有新的房屋條件進來後，市場的價格就會慢慢合理化。最後，復甦就業市場。看似經濟復甦的日子，其實大家的荷包沒有增加，反而因為疫情縮減了不少。只是人們還嚮往著疫情前的生活，口紅效應在這時充分映證這個經濟現況。唯有透過以上三種方式，才能將房市合理化。我們也希望未來的台灣的房屋是人人負擔得起。
