許多人被房貸牽制了一生，也有許多人到了最後最大的累積財富就是房屋，但你知道在這個房價快速高漲的時代，投資買房是否還是一個好選擇嗎?
最需要考慮的因素有那些? 最扼要的重點分析就讓我來告訴你！看完這篇文章後房產投資一定行！無論你是買房還是自用，購買前三大要素掌握，絕對不吃虧
清楚購買房屋的動機
根據房地合一稅2.0，政府對短期套利要課重稅，促使投資客獲利空間減少也受到操作限制，同時須冒著被檢舉罰鉅額款項的風險，但政府此舉卻有效減少炒房狀況，因而轉向包租公與包租婆的角色，至少能維持每月穩定收入，雖被政府抵制，但還是能短暫從中得到獲利，得以從長計議。因此，在現代環境下究竟還適合轉手操作還是先以穩定租金收入為主，也需先考量清楚。
南北差異
近年來最熱門的話題之一就是”南漂”，大家發現在薪資幅度相差不大的情況下，房價卻有著天差地遠的價差，相較於北部，南部房價相對便宜，一樣的價格，在台北只能買到舊型小公寓，在南部卻可能買到全新透天! 因此，投資買房的地區，也成為投資客現在投資買房時的主要考量。
不應買過大的自用住宅
太大的房子雖然華麗舒適，但同時也需付出相對的金錢來經營，如房屋裝潢費用，會因為坪數太大而增加整體費用成本、其中地產稅、房屋稅等稅收也會成正比的增高，龐大的資金會造成你的生活有過大的負擔，因此購買時的實用需求，也成為重要考量的要點。
