台中不得不說真的是一個美食聖地，而這邊也超多網美餐廳不僅好拍，還非常好吃，所以今天就要來帶你看看在台中 ，超適合在Ig上打卡拍照的網美餐廳啦!
筑淨茶苑
這間是位在台中梨山上的一間茶苑，雖然路程遙遠，但是因為我開的是號稱最美公路，前往清境的合歡山仙境公路，那條沿路都是美景讓我一路走走停停，拍了不少美照回來，從年前到現在照片都還沒po完。
而一路到了筑淨茶苑，先是被他們純白色的超美建築吸引，整個超文青的建築豎立在山頂上，整個感覺莫名的漂亮啊!
圖片來源 / 筑淨茶苑 Facebook
一進到茶院內我直接被整面落地窗外的美景給震撼了，望眼一片峽谷山巒，乾淨的天空跟幾片漂流的雲霧，超像哈利波特裡面會動的畫被框在窗框裡面，真的非常震撼。
圖片來源 / 筑淨茶苑 Facebook
而這裡主打的是台灣產量超稀少的福壽梨山茶，以前有聽過阿公阿嬤說要搶福壽梨山茶搶不到，沒想到現在在這邊就可以喝到，而且總共有7種不同口感的福壽梨山茶，想要什麼口感自己挑，再來就是餐點部分，這邊的蛋糕餅乾真的超好吃不騙你，甜甜的點心搭上清幽細膩的福壽梨山茶，再加上眼前的超級美景，不知道此生能夠體驗幾回，只能說你此生不來一次絕對會後悔。
你還知道台中有哪邊超值得去拍照打卡的嗎?歡迎底下留言分享，跟我們一起討論吧~
房屋除了建築物本身的狀態須衡量，其週圍的建築物、交通機能、生活便利等因素，比方說有百貨商場或新設大眾交通運輸等因素，也都會影響到未來房價，建議可先從相關網站了解該地區的未來規劃，就跟投資股票一樣，敏銳的接收市場訊息，並且關注其未來潛力面，皆為重要的一環。
買房時，其實最怕花大錢買下問題房屋，因此看房前除了須先列出要收查的項目，也需踏實的一一審查，此外，房屋本身的格局是否符合你未來投資的規劃，房屋設備是否完善，如果未確實檢查，最怕以後還外花費大筆修繕費來善後，且得不到賠償。
不要單看現在的交通便利性與附近的大型設施，需關注當局未來是否有開發的可能性，以臺中為例，捷運路線的擴展；台南也即將開發捷運與鐵路地下化；高雄則是捷運向更北與南方延伸。交通與公共設施向來是十年甚至是百年計畫，像原本傳產加工為主的楠梓加工區，近年來也因科技聚落的開發，導致房價暴漲。
依照現行的法規，只要平均用電量低於60度的住宅，則視為空屋。當持有的空屋較多的持有者，則視為該不動產作為投資行為，根據內政部統計，目前台灣符合空屋的戶數為81萬，創十年來新低。
我們都知道房價只漲不跌的情況下，為何還要特別觀察幅度的大小呢？原因在於，他是最直觀體現是否已出現泡沫化風險的可能，例如該地區若無商圈與新的產業聚落入住，房價卻仍呈現持續成長狀態，則視為該地市值過度膨脹，當價格居高不下，只要其中一個持有者發生經濟問題，開始跌價賣出，則會出現崩盤的情況。
當屋齡未超過五年，且所有權還維持初次登記狀態下的物件。可以稱為新建餘屋，就是俗稱的待售屋。當待售屋增加過多，代表市場上需要購屋的人不多，房價容易漸漸緩跌到符合市場價值。受到疫情的影響，不少家庭從三代同堂，逐漸有了小家庭的渴望。根據內政部統計，雖然人口呈現負成長，但平均每戶人數持續下降至2.64人。小家庭與小坪數的物件成了過往想不到的景色。
在台灣租車，你可以選擇合法的租車行，如果都不知道的話可以找連鎖的或是爬文看看大家推薦的租車行喔！
那如果不小心超過約定時間會如何記費呢？不用擔心，有些是按照公里數來算天數（上限400公里/1日），有些則不算喔~
租車就跟買機票一樣，越早下定越有棗鳥優惠喔!而且在台灣連假時期真的很難搶到車子，所以確定好出遊日期就趕快下定吧!免得因為租不到車敗興而歸喔!
接下來，要怎麼兌換貨幣也是很重要的一門學問，芬蘭也是北歐五國當中唯一使用歐元的國家，所以只要你兌換歐元就可以在芬蘭旅遊購物了，另外芬蘭使用信用卡也是很方便的，你可以留意你有哪些信用卡是有海外刷卡優惠，到時候在當地使用信用卡也可以得到刷卡回饋喔！
當你要進入芬蘭（歐盟國家）時，假設你隨身攜帶超過超過1萬歐元以上的現金，或者是其他的等值貨幣，你就必須要先向海關提出申請，那假設你是永免簽證的方式入境，通常移民官會要求你要提供訂房紀錄、付款證明、回程機票等等，以及財力證明（這個部分要證明你可以維持你在歐洲旅遊期間生活是有足夠財力的），請預先準備好這些證明帶在身上，以加快入境通關時間。
圖片來源 / 新濱・駅前 Facebook
圖片來源 / 書店喫茶 一二三亭（ヒフミテイ Facebook
