承接上一篇有關新房與舊房的優劣評比，在講完新房的優缺點後，今天要接著跟大家講講舊房的優缺點有哪些，讓大家有一些判斷依據可以參考，但是老話一句，最後還是要依照自己的喜好去決定，並沒有說新房就一定比較好，或是舊房舊一定比較划算喔!
舊房的優點
舊房的話它的坪數舊比較接近你實際在使用的坪數，公設比比較小之外，房間的格局都會比較寬廣，而且通常都偏四方型，而且地點通常也都不錯。
再來就是如果你不介意人為使用痕跡，也不介意是他人設計的裝潢的話，你就可以省下一筆裝潢費用，還可以省下一些架設鐵窗的費用。
而如果你夠幸運，有的前任屋主還會留下一些家電與家具，就可以省下不少錢。
舊房的缺點
舊房的缺點就是因為已經被使用數年，所以一定會有一定的人為毀損，跟一切年久的侵蝕，可能會有壁癌或是漏水等等問題需要解決，因此也會造成一些困擾與開銷。
再來就是有些人會認為房子有一定的壽命問題，所以如果是投資者的話需要考慮屋齡是否會折價，最後能不能夠順利脫手。
最後是關於房貸的問題，舊屋的貸款通常只能貸到五成，所以頭期款的現金要想辦法籌出來，以最近小編身邊友人的例子，光是兩房一廳的房屋約25坪的地坪，頭期款就要準備200萬以上，才能買到中古屋。
以上就是這次中古地的優缺點評比，中古屋的話我覺得最大的缺點真的是房貸的問題，因為就算你想買中古屋，沒有一定的現金真的都是一場空，希望看完這兩篇可以讓你更有概念，能夠決定自己想買新屋還是舊屋喔!
