每月支出
決定房屋貸款時，需要支出的費用絕對需要仔細計算，除了房子本身的總價，包含每月利息、還款期數與期限…等，皆為主要負擔考量，因為一旦未經過詳細計算即輕易貸款大筆費用，非常可能因此而影響生活品質，造成沉重的壓力負擔，請務必做足功課、詳細計算，才不會因為買房徒增壓力，讓生活變得窘迫、影響生活品質。
供需法則影響房屋價格
很多人都在糾結持續高漲的房價，是否要越早買越好，因此在搶購的同時，房價也會順勢高漲一波，但其實房價是被炒熱的，或許炒到一個最高點，可能連投資客都會認為負擔的同時，無利可圖就會造成需求下降，因此供需法則其實深深影響著房價。
政府稅法規範
轉售房屋是炒作房價的常見手法，有些能以高昂的稅收來抑制，有些則藉由規範來限制其轉售對象與最低持有房屋的期限，請務必留意政府稅法規定！
房屋市場現況
當經濟不景氣時，其實除了買房情況低靡，轉售也不是一個好時機，但可以換個角度來增加被動收入，即是出租房屋，租金費用的漲幅小，也較不會受到房產市場的影響，因此在房產市場不佳的情況下，是穩定固定收入為最佳手法。
知己知彼，百戰百勝，買賣房屋時除了要悉知現場狀況(房價、市場供需、區域性的房價漲幅)，也需要自知自己的能力在哪裡，能負擔的房價到哪裡，方能在自己買房這件人生大事中，做出最完美最安全的規劃!
